2 Rue du Levant, 47290 Monbahus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², inférieur de 20.61 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Levant, 47290 Monbahus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Monbahus.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Notre-Dame à 333 mètres
- - Ecole primaire à 371 mètres
Ventes au 2 Rue du Levant
Les 2 ventes au 2 Rue du Levant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Levant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 2 Rue du Levant se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Levant par rapport à Monbahus et à Lot-et-Garonne
À Monbahus, le prix moyen des maisons atteint 1 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Levant se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Monbahus et -31.48 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monbahus a baissé de 26.24 % sur 1 an et baissé de 30.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 300 € au 2 Rue du Levant à Monbahus, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 358 € en assurant vous-même les visites, ou 679 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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