3 Rue du Midi, 47290 Monbahus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 972 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue du Midi, 47290 Monbahus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Monbahus.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Notre-Dame à 327 mètres
- - Ecole primaire à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Midi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 3 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 3 Rue du Midi se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Midi par rapport à Monbahus et à Lot-et-Garonne
À Monbahus, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Midi se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Monbahus et -41.48 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monbahus a baissé de 26.45 % sur 1 an et baissé de 30.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
