2 Impasse de Baudy, 47340 Monbalen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Baudy, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Baudy, 47340 Monbalen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Monbalen.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Baudy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Baudy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Baudy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Baudy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Baudy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Baudy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Baudy dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Baudy par rapport à la voie
Sur Impasse de Baudy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 2 Impasse de Baudy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Baudy par rapport à Monbalen et à Lot-et-Garonne
À Monbalen, le prix moyen des maisons atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Baudy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Monbalen et 70.28 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monbalen a baissé de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 29.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 782 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 134 950 € au 2 Impasse de Baudy à Monbalen, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 687 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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