5 Route du Viaduc, 47340 Monbalen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route du Viaduc, 47340 Monbalen, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Route du Viaduc, 47340 Monbalen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Monbalen.
1 niveau - 1 logement - 337 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn21 à 2292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1649 mètres
Ventes au 5 Route du Viaduc
Une vente a été recensée au 5 Route du Viaduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 5 Route du Viaduc dans son marché local
Prix du 5 Route du Viaduc par rapport à la voie
Sur Route du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 5 Route du Viaduc se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route du Viaduc par rapport à Monbalen et à Lot-et-Garonne
À Monbalen, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route du Viaduc se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Monbalen et 78.12 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monbalen baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 25.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 782 €/m² sur la période récente.
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