14 Route du Viaduc, 47340 Monbalen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 920 €
de 1 940 € à 3 311 €
Indice de confiance4 / 5

Le 14 Route du Viaduc, 47340 Monbalen, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°12 et de 10.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 14 Route du Viaduc, 47340 Monbalen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Monbalen.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rn21 à 2432 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 1739 mètres

Ventes au 14 Route du Viaduc

Une vente a été recensée au 14 Route du Viaduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2022
250 000 €(2 475 €/m²)
Maison•4 p•101 m²
14 Route du Viaduc, 47340 Monbalen

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Route du Viaduc(2 763€)
7 Route du Viaduc(2 632€)
5 Route du Viaduc(2 816€)
1 Impasse de Baudy(2 763€)
2 Impasse de Baudy(2 640€)
3 Impasse de Baudy(2 753€)
4 Impasse de Baudy(2 593€)

Prix du 14 Route du Viaduc dans son marché local

Prix du 14 Route du Viaduc par rapport à la voie

Sur Route du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 14 Route du Viaduc se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Route du Viaduc par rapport à Monbalen et à Lot-et-Garonne

À Monbalen, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route du Viaduc se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Monbalen et 84.69 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monbalen baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 25.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 782 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Baudy, 47340 Monbalen(2,666 €)

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