20 Chemin des Coustous, 47310 Moncaut
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des Coustous, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 14.21 % à celui du n°43 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Chemin des Coustous, 47310 Moncaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Moncaut.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 280 mètres
Ventes au 20 Chemin des Coustous
Les 3 ventes au 20 Chemin des Coustous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Coustous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Coustous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des Coustous dans son marché local
Prix du 20 Chemin des Coustous par rapport à la voie
Sur Chemin des Coustous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 20 Chemin des Coustous se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des Coustous par rapport à Moncaut et à Lot-et-Garonne
À Moncaut, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin des Coustous se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Moncaut et 0.95 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncaut a augmenté de 26.52 % sur 1 an et augmenté de 29.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 20 Chemin des Coustous à Moncaut, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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