63 Impasse de Borde Basse, 47380 Monclar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 475 €

de 1 194 € à 1 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Impasse de Borde Basse, 47380 Monclar, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°107 mais supérieur de 9.91 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 63 Impasse de Borde Basse, 47380 Monclar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Monclar.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1529 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Impasse de Borde Basse

Aucune vente n'a été recensée au 63 Impasse de Borde Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

107 Impasse de Borde Basse(1 480€)

23 Impasse de Borde Basse(1 342€)

88 Impasse de Borde Basse(1 476€)

146 Impasse de Borde Basse(1 196€)

37 Impasse de Borde Basse(1 343€)

384 Route de Montastruc(1 351€)

458 Route de Montastruc(1 589€)

302 Route de Montastruc(1 425€)

Prix du 63 Impasse de Borde Basse dans son marché local

Prix du 63 Impasse de Borde Basse par rapport à la voie

Sur Impasse de Borde Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 63 Impasse de Borde Basse se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Impasse de Borde Basse par rapport à Monclar et à Lot-et-Garonne

À Monclar, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Impasse de Borde Basse se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Monclar et -6.7 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar baissé de 23.22 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montastruc, 47380 Monclar(1,401 €)

Route des Silos, 47380 Monclar(1,312 €)

Quelques biens en vente à proximité du 63 Impasse de Borde Basse

Les biens actuellement en vente autour du 63 Impasse de Borde Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.