511 Route de Montastruc, 47380 Monclar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 474 €

de 1 197 € à 1 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 511 Route de Montastruc, 47380 Monclar, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°458 mais supérieur de 9.1 % à celui du n°384.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 511 Route de Montastruc, 47380 Monclar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Monclar.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1611 mètres

Absence de ventes récentes au 511 Route de Montastruc

Aucune vente n'a été recensée au 511 Route de Montastruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

458 Route de Montastruc(1 589€)

384 Route de Montastruc(1 351€)

88 Impasse de Borde Basse(1 476€)

107 Impasse de Borde Basse(1 480€)

63 Impasse de Borde Basse(1 475€)

146 Impasse de Borde Basse(1 196€)

Prix du 511 Route de Montastruc dans son marché local

Prix du 511 Route de Montastruc par rapport à la voie

Sur Route de Montastruc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 511 Route de Montastruc se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 511 Route de Montastruc par rapport à Monclar et à Lot-et-Garonne

À Monclar, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 511 Route de Montastruc se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Monclar et -6.77 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar baissé de 23.22 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Borde Basse, 47380 Monclar(1,415 €)

Route des Silos, 47380 Monclar(1,312 €)

Rue Louis Pons, 47380 Monclar(1,093 €)

Quelques biens en vente à proximité du 511 Route de Montastruc

Les biens actuellement en vente autour du 511 Route de Montastruc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.