279 Route de Teysset, 47380 Monclar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 530 €

de 1 089 € à 1 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 279 Route de Teysset, 47380 Monclar, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 12.72 % à celui du n°383 et de 22.61 % à celui du n°426.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 279 Route de Teysset, 47380 Monclar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Monclar.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZV

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1110 mètres

Absence de ventes récentes au 279 Route de Teysset

Aucune vente n'a été recensée au 279 Route de Teysset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

383 Route de Teysset(1 753€)

426 Route de Teysset(1 977€)

54 Rue de Marmande(1 404€)

52 Rue de Marmande(1 052€)

Prix du 279 Route de Teysset dans son marché local

Prix du 279 Route de Teysset par rapport à la voie

Sur Route de Teysset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 279 Route de Teysset se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 279 Route de Teysset par rapport à Monclar et à Lot-et-Garonne

À Monclar, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 279 Route de Teysset se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Monclar et -3.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar baissé de 23.22 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de l'Ayguedouce, 47380 Monclar(1,079 €)

route de Miramont, 47380 Monclar(1,283 €)

Rue de Marmande, 47380 Monclar(1,160 €)

Quelques biens en vente à proximité du 279 Route de Teysset

Les biens actuellement en vente autour du 279 Route de Teysset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.