52 Rue de Marmande, 47380 Monclar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Marmande, 47380 Monclar, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², inférieur de 25.07 % à celui du n°54 mais supérieur de 11.32 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue de Marmande, 47380 Monclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Monclar.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Marmande
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Marmande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Marmande dans son marché local
Prix du 52 Rue de Marmande par rapport à la voie
Sur Rue de Marmande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 52 Rue de Marmande se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Marmande par rapport à Monclar et à Lot-et-Garonne
À Monclar, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Marmande se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Monclar et -33.46 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar baissé de 23.22 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue de Marmande
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Marmande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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