389 Rue de Frescati, 47380 Monclar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 379 €

de 1 140 € à 1 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 389 Rue de Frescati, 47380 Monclar, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°390 et de 0.15 % à celui du n°469.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 389 Rue de Frescati, 47380 Monclar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Monclar.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Clair à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 389 Rue de Frescati

Aucune vente n'a été recensée au 389 Rue de Frescati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 389 Rue de Frescati dans son marché local

Prix du 389 Rue de Frescati par rapport à la voie

Sur Rue de Frescati, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 389 Rue de Frescati se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 389 Rue de Frescati par rapport à Monclar et à Lot-et-Garonne

À Monclar, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 389 Rue de Frescati se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Monclar et -12.56 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar a baissé de 23.46 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Côte Saint Jean, 47380 Monclar(1,521 €)

Rue du Château d'Eau, 47380 Monclar(1,297 €)

Ruelle du Chateau-d'Eau, 47380 Monclar(1,286 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 47380 Monclar(1,227 €)

Biens en vente à proximité du 389 Rue de Frescati

Les biens actuellement en vente autour du 389 Rue de Frescati apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.