45 Rue du 11 Novembre 1918, 47380 Monclar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 45 Rue du 11 Novembre 1918, 47380 Monclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Monclar.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0294 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 106 mètres
Ventes au 45 Rue du 11 Novembre 1918
Une vente a été recensée au 45 Rue du 11 Novembre 1918. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du 11 Novembre 1918, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 45 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 45 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Monclar et à Lot-et-Garonne
À Monclar, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Monclar et -21.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.
