12 Rue du Faubourg de Gazal, 47380 Monclar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Faubourg de Gazal, affiche un prix moyen de 1 183 €/m²0 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue du Faubourg de Gazal, 47380 Monclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Monclar.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Faubourg de Gazal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Faubourg de Gazal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Faubourg de Gazal dans son marché local
Prix du 12 Rue du Faubourg de Gazal par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg de Gazal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 12 Rue du Faubourg de Gazal se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Faubourg de Gazal par rapport à Monclar et à Lot-et-Garonne
À Monclar, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Faubourg de Gazal se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Monclar et -28.43 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar a baissé de 21.13 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.
