164 Estremaou, 47600 Moncrabeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 089 €

de 841 € à 1 313 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 164 Estremaou, 47600 Moncrabeau, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 16.72 % à celui du n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 164 Estremaou, 47600 Moncrabeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Moncrabeau.
2 niveaux - 2 logements - 366 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0819 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 693 mètres

Absence de ventes récentes au 164 Estremaou

Aucune vente n'a été recensée au 164 Estremaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

165 Estremaou(933€)

44 Route des Menteurs(1 093€)

72 Route des Menteurs(1 092€)

85 Chemin d’Estremau(1 091€)

111 Chemin d’Estremau(1 089€)

57 Chemin d’Estremau(1 091€)

9 Chemin d’Estremau(1 092€)

59 Chemin d’Estremau(932€)

Prix du 164 Estremaou dans son marché local

Prix du 164 Estremaou par rapport à la voie

Sur Estremaou, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 164 Estremaou se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Estremaou par rapport à Moncrabeau et à Lot-et-Garonne

À Moncrabeau, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Estremaou se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Moncrabeau et -31.12 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncrabeau baissé de 26.89 % sur 1 an et augmenté de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.