44 Route des Menteurs, 47600 Moncrabeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 093 €

de 868 € à 1 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Route des Menteurs, 47600 Moncrabeau, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°72 et de 0.28 % à celui du n°204.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 44 Route des Menteurs, 47600 Moncrabeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Moncrabeau.
2 niveaux - 2 logements - 366 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0819 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 704 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Route des Menteurs

Aucune vente n'a été recensée au 44 Route des Menteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Route des Menteurs(1 092€)

204 Route des Menteurs(1 090€)

164 Estremaou(1 089€)

85 Chemin d’Estremau(1 091€)

111 Chemin d’Estremau(1 089€)

57 Chemin d’Estremau(1 091€)

9 Chemin d’Estremau(1 092€)

59 Chemin d’Estremau(932€)

Prix du 44 Route des Menteurs dans son marché local

Prix du 44 Route des Menteurs par rapport à la voie

Sur Route des Menteurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 44 Route des Menteurs se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Route des Menteurs par rapport à Moncrabeau et à Lot-et-Garonne

À Moncrabeau, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route des Menteurs se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Moncrabeau et -30.87 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncrabeau baissé de 26.89 % sur 1 an et augmenté de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.