204 Route des Menteurs, 47600 Moncrabeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 090 €

de 831 € à 1 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 204 Route des Menteurs, 47600 Moncrabeau, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°72 et de 0.27 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 204 Route des Menteurs, 47600 Moncrabeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Moncrabeau.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1126 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 204 Route des Menteurs

Aucune vente n'a été recensée au 204 Route des Menteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Route des Menteurs(1 092€)

44 Route des Menteurs(1 093€)

9 Chemin d’Estremau(1 092€)

57 Chemin d’Estremau(1 091€)

165 Estremaou(933€)

61 Chemin d’Estremau(1 012€)

59 Chemin d’Estremau(932€)

85 Chemin d’Estremau(1 091€)

Prix du 204 Route des Menteurs dans son marché local

Prix du 204 Route des Menteurs par rapport à la voie

Sur Route des Menteurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 204 Route des Menteurs se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Route des Menteurs par rapport à Moncrabeau et à Lot-et-Garonne

À Moncrabeau, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Route des Menteurs se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Moncrabeau et -31.06 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncrabeau baissé de 26.89 % sur 1 an et augmenté de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.