103 Rue Derrens, 47600 Moncrabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue Derrens, affiche un prix moyen de 880 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°65 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 103 Rue Derrens, 47600 Moncrabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Moncrabeau.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue Derrens
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue Derrens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue Derrens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue Derrens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue Derrens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue Derrens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue Derrens dans son marché local
Prix du 103 Rue Derrens par rapport à la voie
Sur Rue Derrens, le prix moyen des maisons s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 103 Rue Derrens se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue Derrens par rapport à Moncrabeau et à Lot-et-Garonne
À Moncrabeau, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Rue Derrens se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Moncrabeau et -47.02 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncrabeau a baissé de 44.78 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
