145 Rue des Rondes, 47600 Moncrabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue des Rondes, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°120 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 145 Rue des Rondes, 47600 Moncrabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Moncrabeau.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Rue des Rondes
Aucune vente n'a été recensée au 145 Rue des Rondes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Rue des Rondes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Rue des Rondes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°145 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Rue des Rondes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Rue des Rondes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue des Rondes dans son marché local
Prix du 145 Rue des Rondes par rapport à la voie
Sur Rue des Rondes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 145 Rue des Rondes se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue des Rondes par rapport à Moncrabeau et à Lot-et-Garonne
À Moncrabeau, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Rue des Rondes se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Moncrabeau et -27.88 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncrabeau a baissé de 44.16 % sur 1 an et baissé de 20.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
