13 Rue du Château d’Eau, 47600 Moncrabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 16.75 % à celui du n°92 et de n°158.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Rue du Château d’Eau, 47600 Moncrabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Moncrabeau.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Château d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Château d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 13 Rue du Château d’Eau se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Château d’Eau par rapport à Moncrabeau et à Lot-et-Garonne
À Moncrabeau, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Château d’Eau se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Moncrabeau et -25.71 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncrabeau a baissé de 44.78 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
