145 Rue Espiessac, 47600 Moncrabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue Espiessac, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 25.73 % à celui du n°128 et de n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 145 Rue Espiessac, 47600 Moncrabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Moncrabeau.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Rue Espiessac
Aucune vente n'a été recensée au 145 Rue Espiessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Rue Espiessac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Rue Espiessac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Rue Espiessac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Rue Espiessac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue Espiessac dans son marché local
Prix du 145 Rue Espiessac par rapport à la voie
Sur Rue Espiessac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 145 Rue Espiessac se situe 25.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue Espiessac par rapport à Moncrabeau et à Lot-et-Garonne
À Moncrabeau, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Rue Espiessac se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Moncrabeau et -24.38 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncrabeau a baissé de 44.78 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
