8 Allee des Charmes, 47150 Monflanquin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Charmes, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et du 8.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Allee des Charmes, 47150 Monflanquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Monflanquin.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Monflanquin-Zac Piquemil à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Kessel à 504 mètres
- - Ecole maternelle à 1067 mètres
- - Ecole élémentaire de la Bastide à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee des Charmes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Charmes dans son marché local
Prix du 8 Allee des Charmes par rapport à la voie
Sur Allee des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 8 Allee des Charmes se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Charmes par rapport à Monflanquin et à Lot-et-Garonne
À Monflanquin, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Charmes se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Monflanquin et 8.33 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monflanquin a augmenté de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2021 à 1 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
