34 Avenue Mondesir, 47150 Monflanquin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Mondesir, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°32 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Avenue Mondesir, 47150 Monflanquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Monflanquin.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Monflanquin-Zac Piquemil à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Kessel à 596 mètres
- - Ecole maternelle à 1127 mètres
- - Ecole élémentaire de la Bastide à 1090 mètres
Ventes au 34 Avenue Mondesir
Une vente a été recensée au 34 Avenue Mondesir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Mondesir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Mondesir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Mondesir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Mondesir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Mondesir dans son marché local
Prix du 34 Avenue Mondesir par rapport à la voie
Sur Avenue Mondesir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 34 Avenue Mondesir se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Mondesir par rapport à Monflanquin et à Lot-et-Garonne
À Monflanquin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Mondesir se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Monflanquin et 9.09 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monflanquin a augmenté de 20.37 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2021 à 1 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 450 € au 34 Avenue Mondesir à Monflanquin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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