40 Avenue Mondesir, 47150 Monflanquin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Mondesir, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Avenue Mondesir, 47150 Monflanquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Monflanquin.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Monflanquin-Zac Piquemil à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Kessel à 660 mètres
- - Ecole maternelle à 1142 mètres
- - Ecole élémentaire de la Bastide à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Mondesir
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Mondesir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Mondesir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Mondesir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Mondesir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Mondesir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Mondesir dans son marché local
Prix du 40 Avenue Mondesir par rapport à la voie
Sur Avenue Mondesir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 40 Avenue Mondesir se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Mondesir par rapport à Monflanquin et à Lot-et-Garonne
À Monflanquin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Mondesir se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Monflanquin et 10.79 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monflanquin a augmenté de 20.37 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2021 à 1 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 800 € au 40 Avenue Mondesir à Monflanquin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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