2 Chemin de Portely, 47150 Monflanquin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Portely, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Portely, 47150 Monflanquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Monflanquin.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Monflanquin-Zac Piquemil à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Kessel à 889 mètres
- - Ecole maternelle à 443 mètres
- - Ecole élémentaire de la Bastide à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Portely
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Portely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Portely
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Portely, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Portely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Portely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Portely dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Portely par rapport à la voie
Sur Chemin de Portely, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 2 Chemin de Portely se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Portely par rapport à Monflanquin et à Lot-et-Garonne
À Monflanquin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Portely se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Monflanquin et 23.22 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monflanquin a augmenté de 20.37 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2021 à 1 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 650 € au 2 Chemin de Portely à Monflanquin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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