13 Chemin des Baleilles, 47150 Monflanquin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Baleilles, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°15 mais supérieur de 13.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Chemin des Baleilles, 47150 Monflanquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Monflanquin.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Monflanquin-Zac Piquemil à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Kessel à 688 mètres
- - Ecole maternelle à 920 mètres
- - Ecole élémentaire de la Bastide à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Baleilles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Baleilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Baleilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Baleilles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Baleilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Baleilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Baleilles dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Baleilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Baleilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 13 Chemin des Baleilles se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Baleilles par rapport à Monflanquin et à Lot-et-Garonne
À Monflanquin, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Baleilles se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Monflanquin et 12.07 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monflanquin a augmenté de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2021 à 1 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
