2 Chemin des Baleilles, 47150 Monflanquin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Baleilles, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Baleilles, 47150 Monflanquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Monflanquin.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Monflanquin-Zac Piquemil à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Kessel à 696 mètres
- - Ecole maternelle à 1191 mètres
- - Ecole élémentaire de la Bastide à 1141 mètres
Ventes au 2 Chemin des Baleilles
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Baleilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Baleilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Baleilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Baleilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Baleilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Baleilles dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Baleilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Baleilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 2 Chemin des Baleilles se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Baleilles par rapport à Monflanquin et à Lot-et-Garonne
À Monflanquin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Baleilles se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Monflanquin et 5.99 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monflanquin a augmenté de 20.37 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2021 à 1 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 000 € au 2 Chemin des Baleilles à Monflanquin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 050 € si le professionnel les prend en charge.
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