31 Chemin des Baleilles, 47150 Monflanquin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Baleilles, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°29 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Chemin des Baleilles, 47150 Monflanquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Monflanquin.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Monflanquin-Zac Piquemil à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Kessel à 952 mètres
- - Ecole maternelle à 433 mètres
- - Ecole élémentaire de la Bastide à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Baleilles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Baleilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Baleilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Baleilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Baleilles dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Baleilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Baleilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 31 Chemin des Baleilles se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Baleilles par rapport à Monflanquin et à Lot-et-Garonne
À Monflanquin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Baleilles se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Monflanquin et -0.13 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monflanquin a augmenté de 20.37 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2021 à 1 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 150 € au 31 Chemin des Baleilles à Monflanquin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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