1 Route de Lagrave, 47150 Monflanquin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Lagrave, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Lagrave, 47150 Monflanquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Monflanquin.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Monflanquin-Zac Piquemil à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Kessel à 1064 mètres
- - Ecole maternelle à 281 mètres
- - Ecole élémentaire de la Bastide à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Lagrave
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Lagrave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Lagrave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Lagrave, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Lagrave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Lagrave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Lagrave dans son marché local
Prix du 1 Route de Lagrave par rapport à la voie
Sur Route de Lagrave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 1 Route de Lagrave se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Lagrave par rapport à Monflanquin et à Lot-et-Garonne
À Monflanquin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Lagrave se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Monflanquin et -12.49 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monflanquin a augmenté de 20.37 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2021 à 1 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 350 € au 1 Route de Lagrave à Monflanquin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 734 € en assurant vous-même les visites, ou 867 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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