2 Rue de l’Union, 47150 Monflanquin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 10.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue de l’Union, 47150 Monflanquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Monflanquin.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Monflanquin-Zac Piquemil à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Kessel à 1171 mètres
- - Ecole maternelle à 182 mètres
- - Ecole élémentaire de la Bastide à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Union, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 2 Rue de l’Union se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Union par rapport à Monflanquin et à Lot-et-Garonne
À Monflanquin, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Union se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de Monflanquin et -27.7 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monflanquin a augmenté de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2021 à 1 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
