22 Rue de l’Union, 47150 Monflanquin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de l’Union, 47150 Monflanquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Monflanquin.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Monflanquin-Zac Piquemil à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Kessel à 1249 mètres
- - Ecole maternelle à 41 mètres
- - Ecole élémentaire de la Bastide à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Union, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 22 Rue de l’Union se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Union par rapport à Monflanquin et à Lot-et-Garonne
À Monflanquin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Union se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Monflanquin et -3.53 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monflanquin a augmenté de 20.37 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2021 à 1 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 450 € au 22 Rue de l’Union à Monflanquin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 911 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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