8 Rue de la Restauration, 47150 Monflanquin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Restauration, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°6 et du 4.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de la Restauration, 47150 Monflanquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Monflanquin.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Monflanquin-Zac Piquemil à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Kessel à 1165 mètres
- - Ecole maternelle à 139 mètres
- - Ecole élémentaire de la Bastide à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Restauration
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Restauration au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Restauration
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Restauration, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Restauration dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Restauration par rapport à la voie
Sur Rue de la Restauration, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 8 Rue de la Restauration se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Restauration par rapport à Monflanquin et à Lot-et-Garonne
À Monflanquin, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Restauration se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Monflanquin et -25.77 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monflanquin a augmenté de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2021 à 1 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
