3 Rue des Arcades, 47150 Monflanquin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Arcades, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 14.99 % à celui du n°4 et du 0.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 3 Rue des Arcades, 47150 Monflanquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Monflanquin.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Monflanquin-Zac Piquemil à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Kessel à 1240 mètres
- - Ecole maternelle à 147 mètres
- - Ecole élémentaire de la Bastide à 84 mètres
Ventes au 3 Rue des Arcades
Les 3 ventes au 3 Rue des Arcades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Arcades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Arcades, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Arcades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Arcades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Arcades dans son marché local
Prix du 3 Rue des Arcades par rapport à la voie
Sur Rue des Arcades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 3 Rue des Arcades se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Arcades par rapport à Monflanquin et à Lot-et-Garonne
À Monflanquin, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Arcades se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Monflanquin et 6.04 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monflanquin a augmenté de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2021 à 1 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
