13 Rue des Cannelles, 47150 Monflanquin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cannelles, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°14.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Cannelles, 47150 Monflanquin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Monflanquin-Zac Piquemil à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Kessel à 1020 mètres
- - Ecole maternelle à 271 mètres
- - Ecole élémentaire de la Bastide à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Cannelles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Cannelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Cannelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Cannelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cannelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cannelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cannelles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cannelles par rapport à la voie
Sur Rue des Cannelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 13 Rue des Cannelles se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cannelles par rapport à Monflanquin et à Lot-et-Garonne
À Monflanquin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cannelles se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Monflanquin et -13.31 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monflanquin a augmenté de 20.37 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2021 à 1 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 700 € au 13 Rue des Cannelles à Monflanquin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 718 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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