4 Rue des Cannelles, 47150 Monflanquin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cannelles, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 et du 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 4 Rue des Cannelles, 47150 Monflanquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Monflanquin.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Monflanquin-Zac Piquemil à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Kessel à 1081 mètres
- - Ecole maternelle à 219 mètres
- - Ecole élémentaire de la Bastide à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Cannelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Cannelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cannelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cannelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cannelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cannelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cannelles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cannelles par rapport à la voie
Sur Rue des Cannelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 4 Rue des Cannelles se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cannelles par rapport à Monflanquin et à Lot-et-Garonne
À Monflanquin, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cannelles se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Monflanquin et -22.09 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monflanquin a augmenté de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2021 à 1 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
