3 Rue du Nord, 47150 Monflanquin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1400,
À propos du 3 Rue du Nord, 47150 Monflanquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1400, situé dans le quartier Monflanquin.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Monflanquin-Zac Piquemil à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Kessel à 1313 mètres
- - Ecole maternelle à 182 mètres
- - Ecole élémentaire de la Bastide à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Nord, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 3 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 3 Rue du Nord se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Nord par rapport à Monflanquin et à Lot-et-Garonne
À Monflanquin, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Nord se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Monflanquin et 12.94 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monflanquin a augmenté de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2021 à 1 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
