25 Rue Saint Nicolas, 47150 Monflanquin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°21 et du 7.39 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1250,
À propos du 25 Rue Saint Nicolas, 47150 Monflanquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1250, situé dans le quartier Monflanquin.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Monflanquin-Zac Piquemil à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Kessel à 1217 mètres
- - Ecole maternelle à 91 mètres
- - Ecole élémentaire de la Bastide à 231 mètres
Ventes au 25 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 25 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint Nicolas, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 25 Rue Saint Nicolas se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint Nicolas par rapport à Monflanquin et à Lot-et-Garonne
À Monflanquin, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint Nicolas se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Monflanquin et -10.74 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monflanquin a augmenté de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2021 à 1 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
