2 Fonbigou, 47150 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Fonbigou, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°70 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Fonbigou, 47150 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Monségur.
1 niveau - 1 logement - 424 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Fonbigou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Fonbigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Fonbigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Fonbigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Fonbigou dans son marché local
Prix du 2 Fonbigou par rapport à la voie
Sur Fonbigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 2 Fonbigou se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Fonbigou par rapport à Monségur et à Lot-et-Garonne
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Fonbigou se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Monségur et 40.88 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a augmenté de 15.53 % sur 1 an et baissé de 35.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au premier semestre 2022 à 1 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 681 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 650 € au 2 Fonbigou à Monségur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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