2 Venelle de la Forge, 47150 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle de la Forge, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Venelle de la Forge, 47150 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Monségur.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle de la Forge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Venelle de la Forge par rapport à la voie
Sur Venelle de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 2 Venelle de la Forge se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle de la Forge par rapport à Monségur et à Lot-et-Garonne
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle de la Forge se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Monségur et 19.75 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a augmenté de 15.53 % sur 1 an et baissé de 35.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au premier semestre 2022 à 1 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 681 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 900 € au 2 Venelle de la Forge à Monségur, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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