13 Impasse de la Cascade, 47500 Monsempron-Libos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Cascade, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°37 b mais inférieur de 5.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Impasse de la Cascade, 47500 Monsempron-Libos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Monsempron-Libos.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsempron - Place Du Marché à 120 mètres
- - Monsempron-Libos à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kléber Thoueilles à 528 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 1049 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Cascade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de la Cascade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Cascade dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Cascade par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 13 Impasse de la Cascade se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Cascade par rapport à Monsempron-Libos et à Lot-et-Garonne
À Monsempron-Libos, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Cascade se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Monsempron-Libos et -22.69 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monsempron-Libos a baissé de 13.02 % sur 1 an et augmenté de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 495 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
