2 Impasse de la Cascade, 47500 Monsempron-Libos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Impasse de la Cascade, 47500 Monsempron-Libos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Monsempron-Libos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsempron - Place Du Marché à 55 mètres
- - Monsempron-Libos à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kléber Thoueilles à 461 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 986 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Cascade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Cascade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monsempron-Libos a baissé de 13.16 % sur 1 an et augmenté de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 495 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Impasse de la Cascade à Monsempron-Libos, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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