21 Grande Rue, 47600 Montagnac-sur-Auvignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°23 mais supérieur de 18.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 21 Grande Rue, 47600 Montagnac-sur-Auvignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Montagnac-sur-Auvignon.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 192 mètres
Ventes au 21 Grande Rue
Une vente a été recensée au 21 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grande Rue dans son marché local
Prix du 21 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 21 Grande Rue se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grande Rue par rapport à Montagnac-sur-Auvignon et à Lot-et-Garonne
À Montagnac-sur-Auvignon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Grande Rue se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Montagnac-sur-Auvignon et 41.18 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac-sur-Auvignon a augmenté de 30.78 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2021 à 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 797 €/m² sur la période récente.
