81 Rue du Bourg, 47150 Montagnac-sur-Lède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°88 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 81 Rue du Bourg, 47150 Montagnac-sur-Lède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montagnac-sur-Lède.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue du Bourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 81 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 81 Rue du Bourg se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue du Bourg par rapport à Montagnac-sur-Lède et à Lot-et-Garonne
À Montagnac-sur-Lède, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue du Bourg se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Montagnac-sur-Lède et -7.91 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac-sur-Lède a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 21.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 567 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 607 €/m² sur la période récente.
