32 Rue de la Fontaine, 47210 Montaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°40 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue de la Fontaine, 47210 Montaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montaut.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 44 mètres
Ventes au 32 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 32 Rue de la Fontaine se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Fontaine par rapport à Montaut et à Lot-et-Garonne
À Montaut, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Fontaine se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Montaut et 27.33 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaut a baissé de 8.48 % sur 1 an et augmenté de 48.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024.
