45 Avenue de Cezerac, 47500 Montayral
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Cezerac, 47500 Montayral, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°999 et de 0.11 % à celui du n°1000.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue de Cezerac, 47500 Montayral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Montayral.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montayral - Centre Commercial à 1656 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 2556 mètres
- - Ecole élémentaire à 2730 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Cezerac
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Cezerac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Cezerac dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Cezerac par rapport à la voie
Sur Avenue de Cezerac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 45 Avenue de Cezerac se situe 28.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Cezerac par rapport à Montayral et à Lot-et-Garonne
À Montayral, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Cezerac se situe 42.72 % en dessous de la moyenne de Montayral et -40.54 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montayral baissé de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 704 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue de Cezerac
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Cezerac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue de Cezerac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Albatros Immo
montayral 47500
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