23 Avenue de Fumel, 47500 Montayral
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Fumel, affiche un prix moyen de 902 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°6 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Avenue de Fumel, 47500 Montayral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montayral.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montayral - Centre Commercial à 703 mètres
Ventes au 23 Avenue de Fumel
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Fumel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Fumel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Fumel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Fumel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Fumel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Fumel dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Fumel par rapport à la voie
Sur Avenue de Fumel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 23 Avenue de Fumel se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Fumel par rapport à Montayral et à Lot-et-Garonne
À Montayral, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Fumel se situe 33.33 % en dessous de la moyenne de Montayral et -45.7 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montayral a baissé de 20.61 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 704 €/m² au premier semestre 2025.
