48 Avenue de Fumel, 47500 Montayral
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de Fumel, affiche un prix moyen de 886 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 48 Avenue de Fumel, 47500 Montayral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Montayral.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montayral - Centre Commercial à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue de Fumel
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue de Fumel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue de Fumel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue de Fumel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de Fumel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de Fumel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de Fumel dans son marché local
Prix du 48 Avenue de Fumel par rapport à la voie
Sur Avenue de Fumel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 48 Avenue de Fumel se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de Fumel par rapport à Montayral et à Lot-et-Garonne
À Montayral, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue de Fumel se situe 34.52 % en dessous de la moyenne de Montayral et -46.66 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montayral a baissé de 20.61 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 704 €/m² au premier semestre 2025.
