4 bis Avenue de Fumel, 47500 Montayral
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue de Fumel, affiche un prix moyen de 956 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
À propos du 4 bis Avenue de Fumel, 47500 Montayral
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Montayral.
1 niveau - 389 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montayral - Centre Commercial à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue de Fumel
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue de Fumel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue de Fumel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue de Fumel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de Fumel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de Fumel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue de Fumel dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue de Fumel par rapport à la voie
Sur Avenue de Fumel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 4 bis Avenue de Fumel se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue de Fumel par rapport à Montayral et à Lot-et-Garonne
À Montayral, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue de Fumel se situe 29.34 % en dessous de la moyenne de Montayral et -42.44 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montayral a baissé de 20.61 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 704 €/m² au premier semestre 2025.
