10 Chemin de l’Ecluse, 47500 Montayral
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de l’Ecluse, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Chemin de l’Ecluse, 47500 Montayral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montayral.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montayral - Centre Commercial à 910 mètres
Ventes au 10 Chemin de l’Ecluse
Une vente a été recensée au 10 Chemin de l’Ecluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de l’Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de l’Ecluse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de l’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de l’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de l’Ecluse dans son marché local
Prix du 10 Chemin de l’Ecluse par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 10 Chemin de l’Ecluse se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de l’Ecluse par rapport à Montayral et à Lot-et-Garonne
À Montayral, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de l’Ecluse se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Montayral et -16.03 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montayral a baissé de 20.67 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 704 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 550 € au 10 Chemin de l’Ecluse à Montayral, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 664 € en assurant vous-même les visites, ou 832 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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