495 Chemin Marre, 47500 Montayral

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 590 €

de 1 395 € à 1 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 495 Chemin Marre, 47500 Montayral, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°489 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°492.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 495 Chemin Marre, 47500 Montayral

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montayral.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montayral - Centre Commercial à 1829 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 2209 mètres
- Ecole élémentaire à 2427 mètres

Absence de ventes récentes au 495 Chemin Marre

Aucune vente n'a été recensée au 495 Chemin Marre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

489 Chemin Marre(1 592€)

492 Chemin Marre(1 589€)

490 Chemin Marre(1 592€)

491 Chemin Marre(1 589€)

486 Chemin Marre(1 588€)

494 Chemin Marre(1 346€)

495 Marre(1 590€)

73 impasse de marre(1 594€)

Prix du 495 Chemin Marre dans son marché local

Prix du 495 Chemin Marre par rapport à la voie

Sur Chemin Marre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 495 Chemin Marre se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 495 Chemin Marre par rapport à Montayral et à Lot-et-Garonne

À Montayral, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 495 Chemin Marre se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Montayral et 0.57 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montayral baissé de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 704 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cezerac, 47500 Montayral(1,323 €)

Blatbiel, 47500 Montayral(1,596 €)

Cézérac, 47500 Montayral(1,296 €)

Marre, 47500 Montayral(1,403 €)

Quelques biens en vente à proximité du 495 Chemin Marre

Les biens actuellement en vente autour du 495 Chemin Marre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.