736 route de l'observatoire, 47500 Montayral
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 736 route de l'observatoire, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°743 et de n°725.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 736 route de l'observatoire, 47500 Montayral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montayral.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 736 route de l'observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 736 route de l'observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 736 route de l'observatoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 736 route de l'observatoire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 736 route de l'observatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 736 route de l'observatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 736 route de l'observatoire dans son marché local
Prix du 736 route de l'observatoire par rapport à la voie
Sur route de l'observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 736 route de l'observatoire se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 736 route de l'observatoire par rapport à Montayral et à Lot-et-Garonne
À Montayral, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 736 route de l'observatoire se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Montayral et -9.6 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montayral a baissé de 20.56 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 704 €/m² au premier semestre 2025.
